管理費削減協会：3つの宣言

現在お住まいのマンションを診断し、カルテ（管理費、修繕積立金等の資産状況）を作成致します。管理費会計及び修繕積立金会計等の健全化にお役立てください。

次の項目に該当する方は、ぜひご検討ください。
　１．管理委託費が高いとお悩みの方
　２．将来の修繕積立金不足に陥る恐れがあるとお悩みの方
　３．管理業者の言いなりになっている方

簡易診断報告書(見本)はこちらで確認

	●「お客様情報」をご記入ください
1．お名前：
2．郵便番号：
3．住所：
4．電話：
5．e-mail：
6．組合での立場：

	●「重要事項説明書」を見ながらご記入ください
7．住戸総数：	戸
8．現在の入戸総数：	戸　（分かる範囲でお願いします）
9．延床面積：	m2
10．建築年：	年　（西暦でお願いします）　※分からなければ結構です
11．定額管理委託費の月額：	円／月　（消費税込み）

	●「収支報告書」を見ながらご記入ください
	※あてはまる項目がない場合は、「０」ゼロとご記入下さい

＜管理費会計＞
12．収入の部、合計額：	円／年　（決算額でお願いします）
13．収入の部、管理費額：	円／年　（決算額でお願いします）
14．収入の部、使用料合計額：	円／年　（決算額でお願いします）
	※使用料：駐車場使用料、自転車置場使用料、バイク置場使用料の合計です
15．支出の部、合計額：	円／年　（決算額でお願いします）
16．支出の部、管理委託費：	円／年　（消費税込み）
	※管理員業務費を含む。組合さまによっては「定額管理費」とも言われています。

	以下の16,17,18,19項は、管理費会計上で管理委託費（組合さまによっては「定額管理費」）とは別に費用計上されている場合にご記入下さい
17．支出の部、清掃業務費：	円／年　（消費税込み）
18．支出の部、設備管理業務費：	円／年　（消費税込み）
	※設備管理業務費とは、エレベーター保守費、消防用設備保守費、ポンプ保守料、機械式駐車場設備保守費、給排水設備保守料、自家用電気保守費、、簡易専用水道検査料、貯水槽（受水槽）清掃費、設備点検費、植栽維持管理費、雑排水管清掃費、雑排水槽清掃費、建築設備検査料、特殊建築物調査料、などの合計をいいます。
19．支出の部、浄化槽保守料：	円／年　（消費税込み）
20．支出の部、遠隔管理業務費：	円／年　（消費税込み）
	※組合さまによっては「警備保障費」、「機械警備費」、「緊急対応費」とも言われています。

＜修繕積立金会計＞
21．収入の部、修繕積立金額：	円／年　（決算額でお願いします）
22．今までの修繕積立預金額：	円



	●わかる範囲でご記入ください
23.管理員業務：
	※下の「25．日常清掃」と兼務されている場合は、どちらかを「無し」として下さい。
24.管理員人数：	人／日
25.管理員通勤回数：	回／週
26.管理員勤務時間：	時間／日
27.日常清掃：
28.日常清掃員人数：	人／日
29.日常清掃通勤回数：	回／週
30.日常清掃勤務時間：	時間／日
31.定期清掃回数：	回／年
32.建物点検：
	※建物外観点検、巡回点検等のことを指し、組合さまによっては「点検業務費」、「巡回管理業務費」とも言われています。
33.設備点検：
	※給排水外観点検、電気設備外観点検等のことを指し組合さまによっては、「建築設備点検」、「設備管理業務費」、「給排水設備保守料」、「ポンプ点検費」とも言われています。
34.消防設備点検：
35.ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ契約種別：
36.ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ点検回数：	回／年
37.ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ台数：	台
38.遠隔監視：
	※組合さまによっては「警備保障費」、「機械警備費」、「緊急対応費」とも言われています。
39.駐車場形式：
	※ﾊﾟﾚｯﾄ式とは、2～3台の立体駐車場です。ﾀﾜｰ式とは建物型の立体駐車場です。
40.駐車場台数：	台
41.自動ドア保守：
42.排水管清掃：
	※組合さまによっては「排水管洗浄」、「雑排水管清掃」とも言われています。
43.雑排水槽清掃：
	※組合さまによっては「排水槽清掃」とも言われています。
44.雑排水槽容量：	トン
45.貯水槽清掃：
	※組合さまによっては「貯水槽点検」、「受水槽清掃」、「受水槽点検」、とも言われています。
46.貯水槽容量：	トン
47.植栽保守：
48.特殊建物点検報告：
49.建築設備点検報告：
	※「30.設備点検」とは別途に報告費用（こちらは年一回の法定点検）を徴収されている場合は「有」を選択して下さい。
50.自家用電気工作物保守：
51.宅配ボックス保守：
52.宅配ボックス数：	戸
53.その他特記事項：